榮成農商銀行抵債資產推介

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一、榮成市締景城小區14號樓02、06、11號門市，33號樓。該資產為締景城小區臨街商業門市，位于榮成市青山中路276號，毗鄰呂家小區、書香世家小區，距離榮成市實驗中學約500米左右，地理位置優越；附近有公交車站點，交通便利，環境衛生狀況良好。

1、14號樓02號門市，建筑面積為332.36平米，上下兩層，毛坯房；

2、14號樓06號門市，建筑面積為554.8平米，上下兩層，帶裝修，已安裝中央空調；

3、14號樓11號樓建筑面積為349.16平米，上下兩層，毛坯房；

4、33號樓，建筑面積為2084.68平米，上下三層。

地理位置：榮成市楚祥南街締景城小區門口東排門市

二、夏莊鎮駐地門市房1戶，毛坯房。該門市位于省道S303旁，為上下3層，面積為144平米，小產權房暫無法辦證，交通便利。

地理位置：榮成市夏莊鎮S303路東

三、榮成市俚島鎮避風港小區住宅樓7戶及相應土地使用權。該住宅樓位于俚島鎮俚島大道西避風港小區，包括1306號樓505、507號，506號、508號、509號、609號（均帶電梯），1328號樓的閣樓，共用土地面積為38942平米，已辦理不動產權證。距離榮成市第二十七中學約650米，附件有中國農業銀行、王華商場等設施，交通便捷。

1、1306號樓505室，面積為60.58平米；

2、1306號樓506室，面積為61.54平米；

3、1306號樓507室，面積為60.58平米；

4 、1306號樓508室，面積為61.54平米；

5、1306號樓509室，面積為61.96平米；

6、1306號樓609室，面積為61.96平米；

7、1328號樓閣樓06號，面積為93.65平米。

地理位置：榮成市俚島鎮俚島路避風港小區

四、榮成市原富盛水產有限公司廠區1處。該資產位于石島開發區桃園村，包括冷藏、車間、辦公樓及附屬，土地面積約5845.49平米，冷庫、車間建筑面積為1570.85平米，其它建筑面積994.6平米，原土地享受優惠政策，轉讓需要交納土地出讓金。

地理位置：榮成市開發區海景東路路南

五、榮成市成山鎮松埠咀灘地上建筑物和碼頭，該資產位于成山鎮松埠咀灘距離成山政府約7.6公里，位于大成路以南，有廠區1處，包括碼頭（面積約為2323.16平米），大庫、魚粉車間及附屬（面積約為3091.05平米）。該資產位于海邊，交通便利，無需改造可直接投入使用。

地理位置：榮成市成山鎮海景路松埠咀灘碼頭

六、威海馬韓食品有限公司廠房1處。該資產位于榮成市成山鎮龍眼港加工區內，包括倉庫1241.56平米。該廠房可直接投入使用，位于龍眼港加工區內，交通便利。

地理位置：榮成市成山鎮金水河路

七、榮成市人和鎮槎山路105號商服用地（原榮成三十五中）、地上建筑物及所在宗地的土地使用權。該資產位于人和鎮槎山路105號，土地登記面積為69210平米，建筑物總面積為17827.7平米，不動產權證號碼為魯(2020)榮成市不動產權第0021954號，用途為商服，土地權利類型為國有建設用地使用權，包括辦公樓、教學樓、宿舍樓、傳達室、餐廳、倉庫等。目前該資產中操場及求真樓部分樓層處于租賃狀態，租期至2025年5月31日。

地理位置：榮成市人和鎮槎山路105號

八、榮成市石島灣開發區海景路南14畝土地。該資產位于石島海景路南。

地理位置：榮成市開發區海景南路路南

九、威海昆明路商場內鋪45戶，該資產位于威海市昆明路，面積共2321.33平米，適合投資置業。

地理位置：威海市昆明路榮成市紡織品商場內鋪

十、文登市潤泰商場內鋪，包括文登區潤泰居民小區1300室（商場內鋪），面積為79.29平米；1301室（商場內鋪），面積約72.88平米；01001室（地下建筑物），面積約1125.81平米。

地理位置：文登區昆崳路潤泰購物廣場

十一、榮成市紡織品商場內鋪及門市房。該資產包括3部分，分別為榮成市沿河北街290號門市7號2、3、5層，面積為2472.93平米；沿河北街290號門市5號，面積為493.96平米；沿河北街290號門市6號，面積為212.01平米。3宗資產均處于租賃狀態，租期至2025年4月30日。上述資產地理位置優越，人流量較大，適合商業開發。

地理位置：榮成市沿河北街290號門市5、6、7號

十二、原榮成盛源水產有限公司廠房。包括成山鎮正陽東路999號土地使用權，1號樓、2號樓和3號樓房屋所有權和其他建筑物及附屬設施。土地使用面積為29401平米，國有建設用地使用權至2063年9月15日；1號樓房屋結構為鋼筋混凝土，上下4層，建筑面積為2493.80平米；2號樓房屋結構為鋼筋混凝土，上下2層，建筑面積為7038.47平米；3號樓房屋結構為鋼筋混凝土，僅1層，建筑面積為5472.41平米。該資產質量良好，配套設施齊全，交通便利，適合水產養殖等制造業。

地理位置：榮成市成山鎮盛陽路南

十三、榮成市上莊鎮隆翔花園小區27套住宅樓及8戶儲藏室。包括1號樓201室、202室、302室、203室、303室、204室、304室、205室、305室、107室、207室、208室、2號樓202室、302室、203室、204室、205室、206室、3號樓202室、302室、206室、4號樓202室、302室、203室、5號樓103室、106室、6號樓106室，面積81.01-129.94平米不等，該資產均已辦理不動產登記證書。該資產位于榮成市上莊鎮中心位置，水電暖設施齊全，環境優美整潔，適宜居住。

地理位置：榮成市上莊鎮隆翔花園小區

十四、榮成市金帝桂都小區22號樓602室（帶閣樓）、儲藏室和車庫，房屋建筑面積為122.4平米，儲藏室面積為14.08平米，車庫面積為18.65平米，已辦理不動產登記證書，可過戶。該資產水電暖齊全，房屋質量良好，閣樓不包含在房產證中，適宜居住。

十五、（1）榮成市沿河南街99號樓商業B2101-商業B2110號共計10戶，面積共計916.39平米，其位于佳華二期寫字樓21層；

（2）榮成市沿河南街99號樓商業30號，面積共計2370.8平米，其為佳華二期商場內鋪；

（3）榮成市成山大道中段288號樓商業1490號-1507號共18戶，面積共計601.45平米，其為佳華一期商場內鋪；

（4）榮成市沿河南街9號樓商業8號，面積共計1947.38平米，其為佳華二期商場內鋪；

（5）榮成市沿河南街99號樓商業A501，面積共計966.1平米，其為佳華二期寫字樓5樓；

（6）榮成市成山大道中段288號樓商業1291號等96戶，面積共計2530.38平米，其為佳華一期商場內鋪；

（7）榮成市成山大道中段28號樓商業2090號等34戶，面積共計1198.49平米，其為佳華一期商場內鋪；

（8）榮成市沿河南街9號樓商業A1101等20戶，面積共計993.1平米，其為佳華二期寫字樓11樓；

上述房產地理位置優越，房屋質量良好，適合投資置業，均已辦理不動產登記證書可過戶。

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2024年3月2日