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中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司對

沈陽昌鑫機械有限公司債權營銷公告

債務企業名稱：沈陽昌鑫機械有限公司

所在地：遼寧康平經濟開發區朝陽堡村

債權總額：1072.49萬元

債權情況

中國長城資產管理股份有限公司擁有債權總額1072.49萬元，其中貸款本金600萬元，利息53.4萬元，截止2021年1月15日罰息及遲延履行期間加倍利息合計419.09萬元。貸款方式為抵押、保證，抵押物為位于康平縣經濟開發區的一宗面積為13355.3平方米的國有土地使用權及地上六處面積合計為8181.93平方米房產，保證人為自然人靳慶連、劉海英。

企業概況

沈陽昌鑫機械有限公司成立日期：2010年11月26日，營業執照號：912101235646613739，注冊資本152萬元人民幣，企業由兩名股東出資組成，股東出資比例為自然人劉海英100萬元（所占比例65.79%）、康平縣東關屯供銷合作社52萬元（所占比例34.21%），類型：有限責任公司(自然人投資或控股)，法定代表人：劉海英，經營場所：遼寧康平經濟開發區朝陽堡村，經營范圍：鑄造件生產與銷售廢舊物資回收與銷售(不含危險廢舊物),計算機設備研發、系統集成與網絡維護、計算機軟硬件開發與銷售。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。

保證人靳慶連情況

自然人靳慶連，男，1974年1月25日出生，漢族，住所地遼寧省鐵嶺市銀州區龍園街龍翔花園21號樓2單元402號。

保證人劉海英情況

自然人劉海英，女，1972年6月16日出生，漢族，住所地遼寧省鐵嶺市銀州區龍園街龍翔花園21號樓2單元402號。

抵押物情況

該債權項下抵押物為沈陽昌鑫機械有限公司位于康平縣經濟開發區的一宗面積為13355.3平方米的國有土地使用權及地上六處面積合計為8181.93平方米房產（2間廠房面積6768.83平方米、1間辦公樓884.79平方米、3間設備間528.31平方米）。上述房產、土地已辦理抵押登記，目前處于閑置狀態，抵押物廠區整體情況保持較好。

資產特點及發展前景

該債權已取得法院勝訴判決，抵押物優先受償，保證人對償還款項承擔連帶保證責任。抵押物房產土地為整體廠區院落，較為規整，水電設施齊全，地處康平縣經濟開發區為省級開發區，交通便利，是是較為理想的生產辦公場所。

合作意向

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

聯系人/聯系電話：

張經理 17853122887  王經理13791125868

楊經理 18660805068  宋經理13335123205

劉經理 13658617088  史經理18253162722

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司

2021年1月19日