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發布時間：2021-01-19 07:49:39 作者：
招商公告
受委托，我公司對下列資產項目進行推介招商，有意向請聯系：宋經理 13335123205
重慶XSWY有限公司項目情況報告
（基準日：2020年12月31日）
序號 | 本金余額 | 欠息 | 費用 | 合計 | 擔保方式 |
1 | 117021000.00 | 51179800.00 | 69888.00 | 168270688.00 | 保證人：WXJ、WJH、WJL 抵押物：借款人名下位于秀山縣中和街道白沙大道3號、白沙大道北段5號，總建筑面積37823.92平方米的商業用房 |
一、借款人基本情況
XSWY有限公司主營業務為房地產開發，已于2016年停止經營。
二、保證人情況
自然人保證人：共3位自然人保證人，分別為借款人大股東及借款人兒子、借款人侄兒。
三、抵（質）押物狀況（需附現場照片）
位于秀山縣中和街道白沙大道3號、白沙大道北段5號，建筑面積37823.92平方米，證載性質為商業用房；土地面積為4018.23平方米，性質為出讓，產權人為法人，取得方式為自建。抵押種類為一般抵押，抵押債權金額為13000萬元。目前該資產為出租，用作五岳廣場商業綜合體,年租金377.44萬元，已向法院申請查封租金。該抵押物經辦行為首封，查封期限為2020年8月7日至2023年8月7日。
四、追索成效
我行案件于2018年12月取得一審勝訴判決，后續當事人未提起上訴，判決已生效。2019年3月，重慶市第五中級人民法院執行立案，司法評估公司已進場評估，評估報告已于2019年5月出具，評估總價為19010.57萬元。
拍賣輪次 | 起拍日 | 結束日 | 起拍價 |
一拍 | 2020.6.24 | 2020.6.25 | 11705.34萬元 |
二拍 | 2020.7.18 | 2020.7.19 | 9364.26萬元 |
變賣 | 2020.8.14 | 2020.10.14 | 9364.26萬元 |
其中12處已于2020年10月14日變賣流拍，流拍價為9364.26萬元，剩余兩處已掛網公示，將于2021年1月16日競拍，掛拍金額為1602.006萬元。
已查封資產：除首封抵押物外，我行已保全如下財產
編號 | 財產類型 | 財產描述 | 抵押情況 | 保全順位 |
1 | 房產 | 秀山縣中和街道丹鳳居委會武陵北路87號1幢1層、1幢2-1、1幢3-1、1幢4-1、1幢5-1，建筑面積共計13091.86平方米 | 已抵押 | 1 |
魯公網安備 37010102001347號