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 招商公告

受委托，我公司對(duì)下列資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推介招商，有意向請(qǐng)聯(lián)系：宋經(jīng)理   13335123205

云南GS陶瓷有限公司項(xiàng)目情況報(bào)告

                  （基準(zhǔn)日：2020年11月21日）

一、借款人基本情況

云南GS陶瓷有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為：陶瓷制品的生產(chǎn)銷售;建筑材料、五金的銷售。該企業(yè)已于2014年停止經(jīng)營(yíng)。

    二、保證人情況

法人保證人1：云南HS陶瓷有限公司所屬行業(yè)為生產(chǎn)型企業(yè),主要經(jīng)營(yíng)范圍為：陶瓷制品生產(chǎn)銷售;紙箱的生產(chǎn)銷售;五金商品的銷售。該企業(yè)已于2014年停止經(jīng)營(yíng)。

法人保證人2：云南圣源飲料有限公司所屬行業(yè)為制造業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)范圍為：飲料生產(chǎn)銷售。該公司尚未正式經(jīng)營(yíng)便已關(guān)停。

自然人保證人：共2位自然人保證人，分別為借款人實(shí)際控制人、股東

自然人保證人1：林SY，男，為借款人實(shí)際控制人。

自然人保證人2：林QL，男，為借款人股東。

三、抵（質(zhì)）押物狀況（附現(xiàn)場(chǎng)照片）

1、該戶3300萬(wàn)元貸款抵押物為土地抵押：土地證號(hào)：安國(guó)用（2013）第0762號(hào)，已辦理第一順位抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：安他項(xiàng)（2013）第0092號(hào)，土地性質(zhì)為出讓，用途：工業(yè)用地，面積90077.91平方米（135畝），可使用年限42年，已經(jīng)足額繳納土地出讓金。抵押種類為最高額抵押，最高額抵押債權(quán)本金金額為3300萬(wàn)元。目前該資產(chǎn)出租給一家陶瓷企業(yè)，但相關(guān)租賃費(fèi)用用于借款人機(jī)器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、相關(guān)廠區(qū)的維護(hù)保養(yǎng)。

  2、該戶4000萬(wàn)元貸款抵押物為借款人名下兩條生產(chǎn)線的機(jī)器設(shè)備抵押，抵押物2013年經(jīng)云南銀瑞祥資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，機(jī)器設(shè)備價(jià)值27518萬(wàn)元。

四、追索成效

我行于2015年5月向法院提起訴訟，于2015年8月10日達(dá)成庭內(nèi)調(diào)解，2016年2月29日因被告無(wú)法滿足調(diào)解條件，我行向中院執(zhí)行局提起強(qiáng)制執(zhí)行，目前處于執(zhí)行階段。

已查封資產(chǎn)：除抵押物外，我行保全保證人1（HS陶瓷）名下11宗土地及保證人2（林SY）名下2套房產(chǎn)，但上述所有資產(chǎn)均在其他金融機(jī)構(gòu)抵押，且查封物價(jià)值已遠(yuǎn)低于貸款本金，預(yù)計(jì)無(wú)殘值可供執(zhí)行；

    待查封資產(chǎn)：無(wú)。

    五、其它說(shuō)明

資產(chǎn)亮點(diǎn)：

①工業(yè)用地及機(jī)器設(shè)備抵押，

②土地性質(zhì)為出讓，面積90077.91平方米（135畝），可使用年限42年，已經(jīng)足額繳納土地出讓金。

③抵押土地位于云南省昆明市安寧市，與石安高速、杭瑞高速、昆明繞城高速相鄰，交通便利；周邊已建成金色佳園、寶興花園等居民小區(qū)，且抵押物距安寧市區(qū)中心僅需5分鐘車程，今后有將土地性質(zhì)變更為住宅的可能。

④抵押機(jī)器設(shè)備仍能正常使用，具備一定使用價(jià)值。

                2020年12月31日