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中國長城資產管理股份有限公司貴州省分公司

資產營銷公告

物權名稱：“城市方舟”“遠通大廈”抵債物權資產

所在地：貴州省貴陽市 

2016年12月、2017年12月貴陽市中級人民法院兩次裁定，將債務人貴州聯升房地產開發有限公司“城市方舟”47套房屋、地下車庫及抵押人貴州遠通物業有限公司“遠通大廈”第1層、第22層房屋以資抵債給我公司，抵債房產面積共計25958.18㎡。

一、物權基本情況及現狀 

“城市方舟”位于貴陽市南明區遵義路和青云路交叉口，資產面積共計22625.17㎡，其中：住宅31套面積5211.52㎡、商業10套面積7670.82㎡、寫字樓6層面積3734.46㎡、地下車庫一層面積6008.37㎡（約有200多個車位，可辦理產權），“城市方舟”抵債資產評估值為28100.82萬元。

“遠通大廈”位于貴陽市南明區中華南路93號，資產面積共計3333.01㎡，其中：第1層商業面積1690.58㎡、第22層寫字樓面積1642.43㎡，“遠通大廈”抵債資產評估值為19840.02萬元。

收到兩份抵債裁定后我公司尚未辦理產權及產權過戶手續，目前，抵債房屋“城市方舟”仍屬于在建工程性質、“遠通大廈”房屋權屬仍然登記在貴州遠通物業有限公司名下。欲了解抵債資產（包括抵債資產瑕疵）詳細信息請來電咨詢我公司聯系人。

二、資產亮點

“城市方舟”為商住一體綜合樓，現已入駐了貴州銀行、貴陽銀行等金融機構及喜百年裝飾公司、貴州茅臺酒銷售公司等各類民營企業，商業氛圍已形成。區域內有學校、菜場、車站、公園、醫院，周邊人流量大，無論是居住、辦公、投資都是首選之地。

“遠通大廈”位于貴陽市中華路，周圍是手機、通訊器材一條街、博愛路小吃一條街，有各類品牌服裝店、酒店，是貴陽市著名的商業街，商業氛圍早已成熟，該區域內的房產萬金難求，無論是商業還是寫字樓都具有很強的投資價值和保值升值潛力。

 “城市方舟”及“遠通大廈”均位于貴陽市中心城區，處于貴陽市最繁華、成熟的核心商圈內，地理位置優越，升值潛力大，資產溢價可觀，是商業投資的首選寶地，具有很強的投資價值。

三、交易對象及條件 

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外）。

 交易條件：一次性付款或分期付款。

合作意向

中國長城資產管理股份有限公司貴州省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。本公告不構成一項要約，物權資產具體內容以實際情況及檔案（合同、裁定、權利登記證明等）為準。

聯  系  人：洪總   楊經理 

聯系電話：13911082157  18660805068

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