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之萊蕪市圣龍印務有限責任公司債權資產

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18660405536馮先生

一、萊蕪市圣龍印務有限責任公司債權資產主要內容

我公司持有萊蕪市圣龍印務有限責任公司貸款本金余額2167.26萬元及相應利息，保證及抵押貸款。該債權已法院確權并執行。

二、債權基本情況

該公司累計從萊蕪農行貸款3000萬元，具體貸款情況如下：（1）2010年8月2日貸款2000萬元，2011年8月1日到期，目前該筆貸款尚欠19,891,693.37元，該筆貸款以萊蕪市塑料彩印廠名下房產、土地提供抵押擔保，另由萊蕪市塑料彩印廠、王加善、尹燕珍、王淑萍提供保證擔保；（2）2011年5月25日簽發70%保證金銀行承兌匯票一筆，金額1000萬元，2011年11月25日到期，目前該筆承兌形成墊款1,780,877.78元。該筆承兌由萊蕪市塑料彩印廠名下房產、土地提供抵押擔保，另由萊蕪市塑料彩印廠、王加善、尹燕珍、王淑萍提供保證擔保。上述債權已經法院確權并進入執行程序。

三、債務人基本情況

萊蕪市圣龍印務有限責任公司位于萊蕪市萊城工業園，成立于1997年3月，注冊資本1000萬元，法定代表人王淑萍。主營業務范圍為出版物、包裝裝潢印刷品、其他印刷品印刷。借款人目前維持經營，現處于半開工狀態。

四、擔保情況

（一）抵押

萊蕪市塑料彩印廠以位于萊蕪市萊城工業區（口鎮）的房產及土地使用權提供抵押貸款，土地使用權證號為萊蕪市國用（2010）第0793號，抵押面積99,989平方米；抵押房產4幢，房產證號分別為:萊房權證萊城區字第0112833號，面積2,601.48平方米;萊房權證萊城區字第0112834號，面積14,984.79平方米;萊房權證萊城區字第0112835號，面積1,898.69平方米;萊房權證萊城區字第0112836號，面積2,000.78平方米。房產狀況良好。上述抵押物在有權部門辦理抵押登記，并取得抵押他項權證，手續合法、有效。

（二）保證

萊蕪市塑料彩印廠同主債務人為同一位置。

五、清收進展

（一）訴訟執行情況

2012年2月3日，原債權人農行將主從債務人訴至向萊蕪市中級人民法院，2012年3月22日，在法院調解下原債權人農行與萊蕪市圣龍印務有限責任公司達成調解協議。企業承諾在2012年4月15日前償還原債權人農行借款200萬元，2012年5月31日前償還原債權人農行借款300萬元，6月30日前償還500萬元，剩余本息2012年7月31日前付清， 否則原債權人農行將申請法院執行。原債權人農行已申請法院強制執行。

（二）查封情況

上述抵押物已全部查封。

六、清收亮點

抵押物位于萊蕪市萊城區工業園內，交通方便。抵押的整個廠區已達到“五通一平條件”，抵押土地為工業出讓用地，使用年限為50年；廠區中的辦公樓、廠間等建筑物全部抵押，適合生產經營。